Brasilien

In São Paulo wohnen rund 10 Millionen Menschen. Und die Stadt wächst immer noch.
Das Zentrum ist sehr dicht bebaut. Doch in den Aussenbezirken wird kräftig gebaut und es
entstehen viele neue Büro- und Wohnhochhäuser. So drängt die Stadt immer weiter an die Peripherie. Man sieht das z.B. gut am südlichen Stadtrand von São Paulo in der Richtung von Interlagos. Hier, rund 25km vom Zentrum entfernt werden hunderte neuer Hochhäuser gebaut. Hier 12, dort 8 usw. und so entstehen neue, lokale Zentren.

Von der Innenstadt führen grossen Strassen (Avenidas) in die Aussenbezirke. An diesen Strassen gibt es zahlreiche Geschäfte wie Restaurants, Shops, Friseure, Banken. Quer von den Aveniden weg führen kleinere Strassen wo dann die Leute in Häuser wohnen. Ab und zu gibt es auch grosse Wiesen wo momentan noch nichts zu finden ist. Aber oft sieht man an solchen Orten bereits Plakate mit Werbung um in den hier entstehenden Hochhäusern Wohnungen zu kaufen oder zu mieten.

Und Jahr für Jahr steigen die Preise. So prognostizierte die Schweizer Bank Credit-Suisse im Sommer/Herbst 2008, dass die Preise für Immobilien in São Paulo in den nächsten Jahren pro Jahr um rund 15% steigen werden. Diese Prognose wurde allerdings noch vor der Wirtschaftskrise abgegeben. Doch auch jetzt noch im Jan. 09 hat man in São Paulo nichts von der Krise gespürt. Die Leute reden zwar davon, doch wird immer noch gekauft und gebaut.

Von einigen Leute haben ich gehört, dass sie ihre vor 3..5 Jahren gekauften Wohnungen jetzt für über 50% teurer verkaufen konnten. Überall in der Peripherie sieht man Schilder an Wohnungen mit “zu verkaufen” oder “zu vermieten”.

An den Geschäften der grossen Avenidas gibt es eigentlich nur Schilder mit “zu vermieten”. Verkauft wird hier nichts. Es ist wohl den Besitzern bewusst, dass hier die Preise in den nächsten Jahren steigen werden und so möchte niemand verkaufen.

Ob die Situation jetzt mit der Wirtschaftskrise allerdings so bleibt ist eine andere Frage.

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